Сопровождение сделок с недвижимостью, купля-продажа недвижимости

Сопровождение сделок с недвижимостью представляет собой совокупность процедур от проверки чистоты сделки с юридической точки зрения и до оформления права собственности нового владельца.

Услуга юридическое сопровождение сделок с недвижимостью предполагает следующие действия:

• Консультации на любой стадии сделки во всем возникающим вопросам;
• Представление интересов заказчика на переговорах;
• Юридическую оценку договора, который предлагает к подписанию контрагент;
• Оформление предварительного договора или соглашения о внесении аванса;
• Подбор наиболее удобной схемы организации сделки;
• Сведение к минимуму налоговых последствий от сделки;
• Правовая оценка сделки, проверку чистоты объекта сделки юристом;
• Проверка, соответствует ли действующему законодательству и требованиям органов регистрации полученная документация;
• Рекомендации по устранению найденных недочетов;
• Сбор пакета документов, которые нужны для оформления сделки;
• Оформление договоров отчуждения (дарение, мена, купля-продажа) в письменной обычной либо нотариально заверенной форме, а также всей сопутствующей документации (доверенности, согласия, заявления).
• Создание безопасной формы расчетов (аккредитив, вексель, депозитарий);
• Предоставление интересов заказчика при госрегистрации сделки в УФРС Москвы.

Адвокат, который проводит сопровождение сделки купли продажи недвижимости, преследует следующие цели:

• Уберечь заказчика от вероятных рисков сделки;
• Снизить денежные и временные затраты клиента;
• Обезопасить от отрицательных финансовых и правовых последствий;
• Произвести конкретную сделку.

Этапы сопровождения сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, а именно купли-продажи квартиры, происходит в несколько стадий.

1-й этап:

Вначале проверяется «юридическая чистота» помещения. Можно сказать, что это наиважнейшая процедура всей сделки. Адвокат нашей компании проверит все данные о переходе прав собственности на конкретный объект от момента первичной регистрации, чтобы выяснить законность прав на него продавца. В некоторых случаях эта работа отнимает достаточно большое количество времени из-за того, что восстановить всю предысторию оказывается непростой задачей. Также на этом этапе адвокат выясняет, есть ли на этой квартире обременения, претендует ли кто-то другой на нее и прочее. От тщательной проверки и анализа документации нынешнего собственника и истории передачи прав зависит не только законность проведения сделки, но и спокойствие будущих хозяев.

« Адвокат предоставит рекомендации о том, как обойти неприятности, к примеру, возможность в будущем оспорить законность сделки»

Сделать компетентное заключение в этом случае сможет только квалифицированный юрист, специализацией которого является жилищное право. После скрупулезной экспертизы клиент может узнать ее итоги и вероятный риски сделки. Адвокат предоставит рекомендации о том, как обойти неприятности, к примеру, возможность в будущем оспорить законность сделки.

2-й этап:

Второй не менее серьезный этап сопровождения купли-продажи квартиры – это сбор документов и справок, которые нужны при совершении операций с имуществом. Механизм составления и согласования договоров, подготовки условий сделки отработан нашими специалистами, а потому наши услуги избавят вас от всех забот.

Основная часть юридического сопровождения купли-продажи – это заключение договоров.

« Основная часть юридического сопровождения купли-продажи – это заключение договоров»

Наш специалист будет находиться при подписании договора и расчетах, а потому ваши права не смогут нарушить и все пройдет согласно законодательству.

3-й этап:

Заключительный этап представляет собой госрегистрацию перехода права собственности и вновь возникшего права в Госреестре, после чего клиент получает право собственности на недвижимость, подтвержденное РФ.

«Сопровождение сделок, покупку и оформление недвижимости, можно доверить только профессионалам в области юриспруденции и права»

Сопровождение сделок, покупку и оформление недвижимости, можно доверить только профессионалам в области юриспруденции и права, потому что любые ошибки в этом деле для клиента могут обернуться значительными потерями финансов, а также нервов и времени.

Обращаясь к нам, вы в нашем лице обретаете ответственного партнера и надежного консультанта в вопросах отчуждения или покупки недвижимости. Мы приложим все усилия, чтобы на всем протяжении сделки вас сопровождали положительные эмоции.