Признание права собственности на жилое помещение по договору

Спорные ситуации при операциях с недвижимостью – это далеко не редкость. Недобросовестные продавцы, обманутые участники строительства на долевых условиях, раздел имущества при разводе, получение и оформление наследства – в каждом из перечисленных случаев может появиться необходимость признания права собственности через суд. Отсутствие зарегистрированного согласно действующим законам права собственности на недвижимость не дает его владельцу возможности распоряжаться им по своему усмотрению, что, конечно, ограничивает его права в качестве законного хозяина недвижимости. Когда по разным причинам регистрация прав собственности невозможна в обычном порядке, признание права собственности в судебном порядке позволит достигнуть положительного результата.

Если не действуют иные способы регистрации права собственности, необходимо обратиться с иском для признания права собственности на недвижимость в судебном порядке. Главными условиями, необходимыми для принятия заявления и признания права собственности в суде являются:

• Наличие спорного объекта недвижимого имущества;
• Наличие правовых оснований для предъявления претензий у истца;
• Не определенный юридически статус спорной недвижимости.

Равно как и другие юридические процедуры, признание права собственности на жилое помещение нуждается в хорошей подготовке, разработки оптимальной схемы ведения дела, чуткое отношение к позиции противоположной стороны, скрупулезного и долгого делопроизводства (бумажной волокиты). Часто признание права собственности на квартиру судом – это последний вариант урегулирования неоднозначной ситуации, а потому ответчик, скорее всего, будет пытаться оттягивать как можно дольше вынесение решения в судебном порядке. Надо помнить, что, смотря по внешним обстоятельствам, каждое дело носит индивидуальный характер и человеку, не обладающему специальными знаниями, справиться с возникающими трудностями будет крайне сложно и даже невозможно.

Мы предлагаем услуги юридического сопровождения подачи иска для признания права собственности в судебном порядке. Наши опытные юристы, специализирующиеся на недвижимости, вместе с вами правильно напишут иск, помогут со сбором и подготовкой пакета необходимой документации, будут представлять ваши интересы на заседаниях суда на протяжении всего рассмотрения дела.

Решение в пользу истца открывает перед ним возможности для реализации в будущем своих законных прав владельца недвижимости. После вступления решения суда в законную силу сторона, которая выиграла дело, подает комплект документов в управление Госреестра и получает свидетельство о госрегистрации прав собственности.

Чтобы узнать все интересующие вас подробности и перспективы признания права собственности в судебном порядке в том или ином случае, можно обратиться к нам за консультацией по телефону или электронной почте.